№

Формулировка решения по вопросу, вынесенному на голосование

за, %

против, %

воздержался, %

результат голосования

1

«Определить следующий порядок ведения внеочередного общего собрания собственников помещений:

- на выступление докладчика по каждому вопросу повестки дня должно быть отведено не более 15 минут.

- вопросы к докладчикам и заявления о предоставлении слова могут быть сделаны как в устной форме (путем поднятия руки и ожидания предоставления слова от Председателя собрания), так и в письменной форме (записки с вопросами передаются секретарю собрания).

- на ответы и вопросы по поводу выступлений докладчиков должно быть отведено не более 10 минут.

- в случае проведения собрания в течение 2,5 часов непрерывно должен быть установлен перерыв в работе собрания на срок не более 15 минут.

Председателем внеочередного общего собрания собственников помещений избрать           Кириллова А. В.

Для протоколирования хода собрания Секретарем внеочередного общего собрания собственников помещений избрать Долгих Л.А.

97,87

0

2,129

Решение принято

2.

«Определить, что подсчет голосов по итогам голосования собственников помещений на внеочередном общем собрании осуществляется счетной комиссией, избранной общим собранием из состава собственников помещений.

По итогам подсчета голосов, члены счетной комиссии оформляют и подписывают Протокол подведения итогов голосования по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников помещений.

Избрать счетную комиссию в следующем составе:

1. 1.Бычкова В.Н..
2. 2.Долгих Л. А.
3. 3.Казакову А.В.

96,71

1,16

2,13

Решение принято

3.

«Утвердить следующий состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, Леоновское ш., д.6, корпуса 1,2,3,4,5,6,7,8 с характеристиками согласно технических и кадастровых паспортов:

1. 1.Земельный участок площадью 50000 (Пятьдесят тысяч) квадратных метров, кадастровый номер 50:50:010201:0002, расположенный по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, Леоновское шоссе, дом 6.
2. 2.Нежилое помещение № 1 общей площадью 159,1 кв.м., включающее в себя помещения № 1- № 17, расположенное в корпусе №1.
   1. 3.Канализационно-насосная станция (КНС).
   2. 4.Газораспределительный пункт блочный (ГРПБ).
   3. 5.Очистные сооружения ливневой канализации.
   4. 6.Трансформаторная подстанция № 589 (ТП № 589).
   5. 7.Внутренние сети газопровода низкого давления к жилому дому № 6, корпуса 1,2,3,4,5,6,7,8.
   6. 8.Наружные бытовые канализационные сети к жилому дому № 6, корпуса 1,2,3,4,5,6,7,8.
   7. 9.Телефонные канализационные сети к жилому дому № 6, корпуса 1,2,3,4,5,6,7,8.
   8. 10.Наружные водопроводные сети к жилому дому № 6, корпуса 1,2,3,4,5,6,7,8.
   9. 11.Ливневые канализационные сети к жилому дому № 6, корпуса 1,2,3,4,5,6,7,8.
   10. 12.Сети наружного освещения спортивных площадок.
   11. 13.Сети наружного освещения к жилому дому № 6, корпуса 1,2,3,4,5,6,7,8.
   12. 14.Низковольтные кабельные сети к жилому дому № 6, корпуса 1,2,3,4,5,6,7,8; КНС; ГРПБ и очистным сооружениям.
   13. 15.Улично-дорожная сеть (включает в себя все дороги, проезды и тротуары внутри территории ЖК «Радуга»).
   14. 16.Детская игровая площадка.
   15. 17.Спортивные площадки.
       1. 18.Собачья площадка.
       2. 19.Зеленые насаждения (деревья, кустарники, газоны, клумбы), высаженные на землях общественного назначения ЖК "Радуга".
       3. 20.Беседки, скамейки, урны.

98,75

0

1,25

Решение принято

4.

«Утвердить исполнение управляющей компанией ООО «УЮТ» сметы расходов за 2012 г. и годовой отчёт ООО «УЮТ» по итогам 2012 года и заключения ревизора за 2010-2012 г.г. перед собственниками жилых помещений».

87,58

7,89

4,53

Решение принято

5.

«5.1. Внести изменения в условия договора на управление многоквартирным домом, утвержденные Общим собранием собственников (Протокол № б/н от «29» марта 2010 г.) и утвердить проект договора на управление многоквартирным домом в новой редакции (с учетом всех изменений).

5.2. Прекратить с «01» июля 2013 г. действие подписанных собственниками с управляющей компанией ООО «УЮТ» договоров на управление многоквартирным домом в прежней редакции.

5.3. Подписать с «01» июля 2013 г. всеми собственниками с управляющей компанией ООО «УЮТ» договор на управление многоквартирным домом в новой редакции, сроком на 1 год».

84,86

4,49

10,64

Решение принято

6.

«Утвердить с «01» июля 2013 г. по «01» июля 2014 г. тариф( согласно примерной сметы) по обслуживанию и эксплуатации общего имущества собственников жилых помещений по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, Леоновское ш., д.6, корпуса 1,2,3,4,5,6,7,8 в размере 22,09 рублей из расчета на 1 м2 помещения в месяц».

69,75

16,11

14,14

Решение принято

7.

«Утвердить целевой взнос на оплату услуг охраны в размере 1440,68 рублей с каждой квартиры в месяц».

61,67

32,82

5,51

Решение принято

8.

«Утвердить тариф на Абонентское обслуживание системы SMART (удаленное снятие показаний счетчиков абонентов ООО «Энергосбыт-БАРЕЖ» и передача их в ООО «Уют»») в размере 5 рублей с каждой квартиры в месяц».

92,88

2,94

4,18

Решение принято

9.

«9.1. Утвердить формирование Целевого накопительного фонда затрат на развитие ЖК «Радуга».

9.2. Утвердить разработанные Советом представителей собственников Положение о Целевом накопительном фонде жилого комплекса «Радуга».

78,05

7,29

14,66

Решение принято

10.

«Денежные средства, поступающие на счет Управляющей компании в результате сдачи в аренду общего имущества собственников третьим лицам, после вычета установленных законодательством для таких сделок налогов и сборов, направлять на формирование Целевого накопительного фонда жилого комплекса «Радуга».

89,01

2,45

8,53

Решение принято

11.

«11.1. Сдать в аренду ОАО «МТС» входящие в состав общего имущества собственников телефонные канализационные сети протяженностью 1412,65 м и помещение № 5 площадью 8,72 м2, расположенное на 1-ом этаже помещения 1 в корп. 1, для размещения телекоммуникационного оборудования и телефонного кабеля, на следующих условиях:

- срок сдачи в аренду - на 11 месяцев с возможностью пролонгации договора на такой же срок в случае, если ни одна из сторон не заявит о своем желании прекратить раньше действие договора;

- размер арендной платы – 3 850,00 рублей за помещение в месяц и 44 600,00 рублей за использование сетей в месяц.

11.2. Поручить Управляющей компании ООО «УЮТ» подписать соответствующий договор аренды с ОАО «МТС» на утвержденных собственниками условиях».

90,43

1,26

8,31

Решение принято

12.

«12.1. Сдать в аренду индивидуальному предпринимателю (ИП) Шараповой Е.Г. (ОГРНИП - 10503103900016) входящее в состав общего имущества собственников помещение № 15 площадью 16,3 м2, расположенное на 3-ем этаже помещения 1 в корп. 1, для оказания парикмахерских услуг, на следующих условиях:

- срок сдачи в аренду - на 11 месяцев с возможностью пролонгации договора на такой же срок в случае, если ни одна из сторон не заявит о своем желании прекратить раньше действие договора;

- размер арендной платы – 858,40 рублей за 1 кв.м. арендуемой площади в месяц, что составляет 13 991,92 рублей за помещение в месяц.  

12.2. Поручить Управляющей компании ООО «УЮТ» подписать соответствующий договор аренды с ИП Шараповой Е.Г. на утвержденных собственниками условиях».

94,94

0

5,06

Решение принято

13.

«13.1. Сдать в аренду физическому лицу Мараевой Л.Л. входящее в состав общего имущества собственников помещение № 17 площадью 15,1 м2, расположенное на 3-ем этаже помещения 1 в корп. 1, для организации склада хозяйственного оборудования, техники и инвентаря, на следующих условиях:

- срок сдачи в аренду - на 11 месяцев с возможностью пролонгации договора на такой же срок в случае, если ни одна из сторон не заявит о своем желании прекратить раньше действие договора;

- размер арендной платы – 858,40 рублей за 1 кв.м. арендуемой площади в месяц, что составляет 12 961,84 рублей за помещение в месяц.  

13.2. Поручить Управляющей компании ООО «УЮТ» подписать соответствующий договор аренды с Мараевой Л.Л. на утвержденных собственниками условиях».

91,62

0

8,38

Решение принято

14.

«Предоставить Управляющей компании ООО «УЮТ» право безвозмездно использовать входящие в состав общего имущества собственников помещение № 6 площадью 7,45 м2, расположенное на 1-ом этаже помещения 1 в корп. 1, и помещение № 10 площадью 16,8 м2, расположенное на 2-ом этаже помещения 1 в корп. 1, для размещения документации, оборудования, инвентаря и рабочих мест в целях надлежащего выполнения обязательств по обслуживанию и управлению жилым комплексом «Радуга» в интересах собственников жилых помещений».

95,4

0

4,6

Решение принято

15.

«Утвердить разработанные Советом представителей собственников Правила проживания в жилом комплексе «Радуга».

69,01

19,63

11,35

Решение принято

16.

«Определить, что контроль за надлежащим состоянием кровли жилых помещений, равно как, ее обслуживание и ремонт осуществляется собственником жилого помещения.

       Собственники желающие выполнить работы по обслуживанию и/или ремонту кровли через Управляющую компанию ООО «УЮТ» направляют письменное заявление и согласовывают смету.

   Согласованная собственниками смета оплачивается ими как дополнительная услуга.

73,85

14,48

11,67

Решение принято

17.

«Прекратить полномочия представителя корпуса №2 Ворониной В.А. в составе Совета собственников, в связи с семейными обстоятельствами и выбрать представителем в состав Совета собственников от корпуса №2 Жуйкова Д.А. (жителя корп.2, кв.15)».

87,27

1,25

11,48

Решение принято

18.

«Принять следующие способы оповещения собственников о проведении общего собрания:

- сообщение отправляется на электронную почту собственника;

- сообщение размещается на доске объявлений у корпуса №1;

- сообщение раскладывается в почтовые ящики в корпусе №1, пом.1;

- сообщение размещается на сайте jk-raduga.ru»

96,14

1,73

2,13

Решение принято