1

Об определении порядка ведения годового общего собрания собственников помещений корпусов № 1 – 8 (отдельно по корпусам), об избрании Председателя собрания и Секретаря собрания.

«Определить следующий порядок ведения годового общего собрания собственников помещений корпусов № 1 – 8 (отдельно по корпусам):

- на выступление докладчика по каждому вопросу повестки дня должно быть отведено не более 15 минут.

- вопросы к докладчикам и заявления о предоставлении слова могут быть сделаны как в устной форме (путем поднятия руки и ожидания предоставления слова от Председателя собрания), так и в письменной форме (записки с вопросами передаются Секретарю собрания).

- на ответы и вопросы по поводу выступлений докладчиков должно быть отведено не более 10 минут.

- в случае проведения собрания в течение 2,5 часов непрерывно, должен быть установлен перерыв в работе собрания на срок не более 15 минут.

Председателем годового общего собрания собственников помещений избрать:

От 1 корпуса – Бычкова В.Н.,

От 2 корпуса – Жуйкова Д.А.,

От 3 корпуса – Кириллова А.В.,

От 4 корпуса – Долгих Л.А.,

От 5 корпуса   - Попикова С.В.,

От 6 корпуса – Ярош Н.Ю.,

От 7 корпуса – Казакова А.В.,

От 8 корпуса – Бондаревский В.А.

Для протоколирования хода собрания Секретарем годового общего собрания собственников помещений избрать:

От 1 корпуса – Бузину Т.И.,

От 2 корпуса – Молодкина Е.А.,

От 3 корпуса – Исаеву Т.М.,

От 4 корпуса – Тугушева А.Н.,

От 5 корпуса   - Русакова В.В.,

От 6 корпуса – Анисимова А.И.,

От 7 корпуса – Шигина А.В.,

От 8 корпуса – Пряжникову И.Г.

2

Об определении порядка подсчета голосов по итогам собрания, об избрании счетной комиссии.

«Определить, что подсчет голосов по итогам голосования собственников помещений на годовом общем собрании осуществляется счетной комиссией, избранной общим собранием из состава собственников помещений.

По итогам подсчета голосов, члены счетной комиссии оформляют и подписывают Протокол подведения итогов голосования по вопросам повестки дня годового общего собрания собственников помещений.

Избрать счетную комиссию в следующем составе:

От 1 корпуса – Бычкова В.Н., Бузину В.Н.

От 2 корпуса – Жуйкова Д.А., Молодкина Е.А.

От 3 корпуса – Кириллова А.В., Исаеву Т.М.

От 4 корпуса – Долгих Л.А., Тугушева А.Н.

От 5 корпуса   - Попикова С.В., Русакова В.В.

От 6 корпуса – Ярош Н.Ю., Анисимова А.И.

От 7 корпуса – Казакову А.В., Шигина А.В.

От 8 корпуса – Бондаревского В.А., Пряжникову Н.П.

3

Об утверждении исполнения управляющей компанией ООО «УЮТ» сметы расходов за 2013 г. и годового отчёта ООО «УЮТ» по итогам 2013 года перед собственниками жилых помещений.

1. 1.

4

Об утверждении нового тарифа по обслуживанию и эксплуатации общего имущества собственников жилых помещений по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, Леоновское ш., д.6, корпуса 1,2,3,4,5,6,7,8.

«Утвердить с «01» января 2015 г. по «31» декабря 2015 г. тариф по обслуживанию и эксплуатации общего имущества собственников жилых помещений по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, Леоновское ш., д.6, корпуса 1,2,3,4,5,6,7,8 в размере 18,00 рублей из расчета на 1 м2 помещения в месяц».

5

Об утверждении размера целевого взноса на оплату услуг охраны.

«Утвердить целевой взнос на оплату услуг охраны в размере 1193 рублей с каждой квартиры в месяц».

6

О финансировании капитального ремонта общего долевого имущества жилого комплекса «Радуга».

«Внести изменение в Положение о Целевом накопительном фонде жилого комплекса «Радуга», дополнить раздел 2, п.2.2 и изложить в следующей редакции:

2.2. Фонд формируется со следующими целями:

- образование финансовых резервов для покрытия затрат, направленных на поддержание и развитие Поселка, не предусмотренных сметой расходов по содержанию и обслуживанию ЖК «Радуга», ежегодно утверждаемой на общем собрании собственниками жилых помещений ЖК «Радуга»;

- финансирование иных нужд и проектов, реализация которых за счет средств Фонда утверждена решением Общего собрания собственников жилых помещений.

- финансирование капитального ремонта общего долевого имущества ЖК «Радуга».

7

Об внесении изменений в Положение о Целевом накопительном фонде жилого комплекса «Радуга».

«Внести изменение в Положение о Целевом накопительном фонде жилого комплекса «Радуга», дополнить раздел 2, п.2.2 и изложить в следующей редакции:

2.2. Фонд формируется со следующими целями:

- образование финансовых резервов для покрытия затрат, направленных на поддержание и развитие Поселка, не предусмотренных сметой расходов по содержанию и обслуживанию ЖК «Радуга», ежегодно утверждаемой на общем собрании собственниками жилых помещений ЖК «Радуга»;

- финансирование иных нужд и проектов, реализация которых за счет средств Фонда утверждена решением Общего собрания собственников жилых помещений.

- своевременная оплата услуг (работ) поставщиков коммунальных услуг, недофинансированная собственниками помещений, в целях недопущения приостановления или прекращения поставки таких услуг (работ);

- предотвращение и/или ликвидация последствий чрезвычайных и аварийных ситуаций, в случае нехватки средств, поступивших от собственников в рамках утвержденных тарифов и расходов по смете расходов по содержанию и обслуживанию ЖК «Радуга»;

- компенсация незапланированного в ежегодно утверждаемой собственниками смете расходов на содержание и обслуживание ЖК «Радуга» роста расценок и тарифов, повлекшего рост расходов на содержание и ремонт общего имущества собственников жилых помещений;

8

Об внесении изменений в Договор управления многоквартирным домом.

«Внести изменение в раздел 4 п.4.5 и п.4.6 Договора управления многоквартирным домом и изложить а следующей редакции:

4.5. Плата за содержание, ремонт и охрану общего имущества в Многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией.

4.6. В платежном документе Управляющая компания указывает стоимость за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) за предшествующий календарный месяц.

Предлагается: отменить авансовые начисления за эксплуатационные услуги с 01.01.2015г. Таким образом, Управляющая компания указывает в квитанции стоимость эксплуатационных и коммунальных услуг за предыдущий месяц.

9

Об внесение изменений в Правила проживания жилого комплекса «Радуга».

«Дополнить раздел 6 п.п.6.12 Правил проживания в жилом комплексе «Радуга» и изложить в следующей редакции:

- въезд на территорию поселка сильно загрязненного автотранспорта запрещен.

10

Об оформлении проекта межевания территории.

«Оформление проекта межевания земельных участков под корп.1, 2, 3, 4, 5, 6,7, 8 и мест общего пользования в ООО «Меркурий» г.Железнодорожный (~180.000 руб).

11

О переизбрании или продлении полномочий представителей от корпусов № 1-8 в состав Совета собственников.

Голосование за представителей корпусов 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 в состав Совета собственников.