Положение об оплате услуг
Утверждено Общим собранием собственников
многоквартирного дома, расположенного по адресу:
Московская область, г.о. Железнодорожный,
Леоновское шоссе, д. 6, корп. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 8
«___» ______________ 2012 года.
ПОЛОЖЕНИЕ
об оплате услуг проживания в жилом поселке «РАДУГА»,
расположенном по адресу: Московская область, г.о. Железнодорожный,
ул. Леоновское шоссе, д. 6.
Данное положение определяет порядок оплаты услуг по водо-, газо-, электроснабжению и водоотведению (далее – «услуги по энергоснабжению»), а также услуг (далее совместно именуемые – «Услуги») управляющей компании либо иной организации, которая по решению общего собрания собственников осуществляет управление многоквартирным домом (далее – «управляющая компания»).
1. Оплата услуг производится собственником помещения и (или) уполномоченным им лицом на основании квитанции, выставленной управляющей компанией.
2. Управляющая компания обязана ежемесячно не позднее 10 (десятого) числа календарного месяца направлять собственникам помещения квитанции на оплату Услуг путем раскладки квитанций в почтовые ящики собственников, расположенные на первом этаже помещения, расположенного по адресу: Московская обл., г. Железнодорожный, д. 6, корп. 1, пом. 1.
Факт раскладки квитанций в почтовые ящики собственников подтверждается актом, который подписывают с одной стороны, уполномоченный представитель управляющей компании, а с другой стороны один или несколько собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Квитанция на оплату Услуг составляется по форме, установленной действующим законодательством Российской Федерации.
В квитанции управляющая компания указывает стоимость своих услуг за текущий календарный месяц, а стоимость услуг по энергоснабжению помещения собственника – за предшествующий календарный месяц.
4. Стоимость услуг управляющей компании устанавливается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Стоимость услуг по энергоснабжению рассчитывается на основании тарифов, действующих на территории г.о. Железнодорожный Московской области, и показаний индивидуальных счетчиков учета потребления энергоресурсов, установленных в помещениях собственников.
Если собственник помещения не выполнит обязательство, предусмотренное п. 6 настоящего Положения (не представит в установленные сроки управляющей компании показания счетчиков), то при определении стоимости услуг по энергоснабжению объем потребленных собственником энергоресурсов принимается равным среднемесячному значению за три последних месяца перед отчетным.
6. Собственник помещения и (или) его представитель обязаны ежемесячно не позднее 25 (двадцать пятого) числа календарного месяца представить управляющей компании показания счетчиков по форме, установленной управляющей компании.
7. Собственник помещения обязан обеспечить регулярную проверку, принадлежащего ему почтового ящика, указанного в п. 2 настоящего положения, с целью своевременного получения квитанций на оплату Услуг и (или) претензий управляющей компании.
8. Собственник помещения обязан полностью оплатить квитанцию в срок не позднее 20 (двадцатого числа) числа календарного месяца, в котором она была направлена.
9. Невозможность собственника и (или) его доверенного лица получить квитанцию в почтовом ящике не освобождает собственника от обязанности оплатить квитанцию в установленный настоящим Положением срок.
10. За несвоевременную оплату Услуг собственник помещения обязан уплатить проценты в размере, установленном ст. 395 Гражданского кодекса РФ.
11. Проценты, начисленные за несвоевременную оплату Услуг, управляющая компания имеет право включать в квитанцию с приложением их расчета.
12. В случае несвоевременной оплаты Услуг (полностью или частично) собственником помещения управляющая компания обязана направить ему претензию в письменном виде в порядке, предусмотренном п. 2 настоящего положения.
При этом претензия считается полученной по истечении 15 календарных дней со дня следующего за днем помещения ее в почтовый ящик собственника помещения.
13. В случае если собственник помещения не выполнил требование управляющей компании по погашению долга в срок, указанный в претензии, управляющая компания имеет право обратиться в суд за принудительным взысканием задолженности.
При этом исковое заявление управляющей компании о взыскании задолженности с собственника помещения в многоквартирном доме подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции г.о. Железнодорожный Московской области.
14. Если до наступления нового календарного года общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, Леоновское шоссе, д. 6, корп. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 и 8, не утвердит размер платы за услуги, оказываемые управляющей компанией, то до момента принятия решения об его утверждения действует размер платы, установленный на предыдущий календарный год.