«УТВЕРЖДЕНО»
Общим собранием собственников
жилых помещений по адресу:
Московская область, г. Железнодорожный,
Леоновское ш., д.6, корпуса 1,2,3,4,5,6,7,8
Жилого комплекса «Радуга»
«19» мая 2013г.
ПОЛОЖЕНИЕ
о целевом накопительном фонде
Жилого комплекса «РАДУГА»
1. Общие положения:
1.1. Настоящее Положение регулирует вопросы формирования и использования Целевого накопительного фонда Жилого комплекса «Радуга» (далее по тексту – «Фонд»).
1.2. Фондом является совокупность целевых денежных средств, которая не имеет срока использования и состоит из денежных средств, находящихся в собственности собственников жилых помещений Жилого комплекса «Радуга» (далее по тексту – «ЖК «Радуга» или «Поселок»).
1.3. Отдельные собственники жилых помещений не вправе требовать выплаты денежных средств из Фонда.
1.4. Изменения и дополнения в настоящее Положение могут быть внесены только по решению Общего собрания собственников жилых помещений ЖК «Радуга».
2. Порядок формирования Фонда.
2.1. Фонд создается по решению Общего собрания собственников жилых помещений ЖК «Радуга».
2.2. Фонд формируется со следующими целями:
- образование финансовых резервов для покрытия затрат, направленных на поддержание и развитие Поселка, не предусмотренных сметой расходов по содержанию и обслуживанию ЖК «Радуга», ежегодно утверждаемой на общем собрании собственниками жилых помещений ЖК «Радуга»;
- финансирование иных нужд и проектов, реализация которых за счет средств Фонда утверждена решением Общего собрания собственников жилых помещений.
2.3. Использование средств фонда на другие цели не допускается.
2.4. Фонд может быть расформирован только по решению Общего собрания собственников жилых помещений ЖК «Радуга».
В таком случае, средства Фонда подлежат распределению между собственниками жилых помещений пропорционально размеру общей площади принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме.
2.5. Фонд формируется исключительно в денежной форме.
2.6. Источниками формирования Фонда являются:
- доходы от сдачи в аренду общего имущества и ведения иной, незапрещенной законом, предпринимательской деятельности;
- взносы собственников жилых помещений, в случае утверждения вопроса о необходимости сбора таких взносов Общим собранием собственников;
- средства Фонда, не израсходованные на конец финансового года;
2.7. Временно свободные ресурсы либо остатки денежных средств Фонда на конец отчетного периода не подлежат изъятию либо использованию на другие цели, не предусмотренные настоящим Положением.
3. Порядок управления Фондом.
3.1. Средства Фонда хранятся на расчетном счете управляющей компании ООО «УЮТ» (далее по тексту – «Управляющая компания»).
3.2. Использование средств Фонда осуществляется только по решению Общего собрания собственников.
3.3. Решение Общего собрания собственников об использовании Фонда в целом или его части оформляется протоколом, который должен содержать следующую информацию:
- цель расходования средств;
- точную сумму расходов и, соответственно, выделяемых из Фонда средств;
- получателя средств.
Указанный протокол должен быть подписан всеми членами Совета представителей собственников.
Управляющая компания обязана представить годовому Общему собранию собственников отчет об использовании средств Фонда в прошлом году.
3.4. Управляющая компания в рамках своей компетенции осуществляет оперативное управление
средствами, выделенными из Фонда по решению Общего собрания собственников.
3.5. Средства Фонда, не израсходованные на конец финансового года, переходят на следующий год и являются одним из источников формирования Фонда на следующий год.
3.6. По итогам года Управляющая компания подготавливает отчет об использовании средств Фонда, предоставляет его на проверку Ревизионной комиссии для последующего утверждения на годовом Общем собрании собственников жилых помещений.
4. Контроль использования средств резервного Фонда.
4.1. Контроль целевого использования средств Фонда осуществляет Ревизионная комиссия, избранная Общим собранием собственников жилых помещений, которая обязана ежегодно, по итогам финансового года проводить проверку использования средств Фонда, готовить заключение по результатам проверки и отчитываться о результатах перед и годовым Общим собранием собственников жилых помещений.