ЖК «Радуга»

Выполнение плана по содержанию общего имущества в 2017 г.

 

                                  План по содержанию общего имущества на 2017 г.


п/п

Наименование работ

Период выполнения/ сроки осуществления работ (услуг)

Сведения о выполнении /  причина отклонения от плана

1. Техническое обслуживание  помещений общего пользования и прилегающей территории

Холодный сезон (октябрь-март)

1.

 Подметание свежевыпавшего
снега глубиной до 2 см

1 раз в сутки в дни снегопада

выполнено
отклонений нет

2.

 Сдвигание свежевыпавшего
снега глубиной более 2 см

2 раза в сутки во время снегопада

выполнено
отклонений нет

3.

 Очистка от снега тротуаров 

Не реже одного раза в трое суток

выполнено
отклонений нет

4.

 Посыпка улично-дорожной сети противогололёдными материалами

1 раз в сутки во время гололеда

выполнено
отклонений нет

5.

 Очистка территории от наледи и
льда

По мере необходимости

выполнено
отклонений нет

6.

 Подметание территории в дни без снегопада

1 раз в 2 суток

выполнено
отклонений нет

7.

 Уборка контейнерной площадки

1 раз в сутки

выполнено
отклонений нет

8.

 Вывоз твердых бытовых отходов

         ежедневно

выполнено
отклонений нет

9.

 Очистка урн, расположенных на землях общественного назначения

1 раз в сутки

выполнено
отклонений нет

 Тёплый сезон (апрель-сентябрь)

1.

 Подметание улично-дорожной сети в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см

1 раз в 2 суток

выполнено
отклонений нет

2.

 Уборка газонов, клумб

1 раз в 2 суток

выполнено
отклонений нет

3.

 Выкашивание газонов

1 раз в месяц в период с мая по сентябрь включительно

выполнено
отклонений нет

4.

Подрезка деревьев и кустов

По мере необходимости

выполнено
отклонений нет

5.

 Поливка газонов, клумб, деревьев, кустарников (в случае отсутствия осадков на протяжении 5 дней и более)

1 раз в 2 суток

выполнено
отклонений нет

6.

 Уборка контейнерной площадки

1 раз в сутки

выполнено
отклонений нет

7.

 Вывоз твердых бытовых отходов

ежедневно

выполнено
отклонений нет

8.

 Очистка урн, расположенных на землях общественного назначения

1 раз в сутки

выполнено
отклонений нет

9.

 Полив улично-дорожной сети

1 раз в сутки при отсутствии осадков

выполнено
отклонений нет

10.

Окраска беседок, скамеек

1 раз в сезон

выполнено
отклонений нет

11.

Ремонт детских, спортивных площадок

по мере необходимости

выполнено
отклонений нет

II. Подготовка к сезонной эксплуатации

1.

Очистка ливневых решёток

по мере перехода к эксплуатации в осенне-зимний и весенне-летний
период

выполнено
отклонений нет

2.

Консервация  и расконсервация  оборудования ливнёвой канализации

по мере перехода к эксплуатации в осенне-зимний и весенне-летний
период
ериодпериод

выполнено
отклонений нет

3.

Утепление люков канализации и водопровода

по мере перехода к эксплуатации дома в осенне - зимний период

выполнено
отклонений нет

4.

Прочистка  приемной  камеры  КНС

при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период
01.09-30.10

выполнено
отклонений нет

III. Техническое обслуживание и текущий ремонт системы холодного водоснабжения

1.

Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, смена отдельных участков трубопроводов

по мере необходимости

выполнено
отклонений нет

2.

Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, запорной арматуры

по мере необходимости

выполнено
отклонений нет

3.

Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов

по мере необходимости

выполнено
отклонений нет

4.

Замена контрольно - измерительных приборов

по мере необходимости

выполнено
отклонений нет

5.

Снятие показателей водомера и предоставление в МУП «Водоканал» отчета о расходе питьевой воды

ежемесячно

выполнено
отклонений нет

IV.Техническое обслуживание и текущий ремонт системы канализации

1.

Ремонт и замена насосов

по мере необходимости

Насосы работали исправно, замены не было

2.

Ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации

по мере необходимости

выполнено
отклонений нет

3.

 Очистка  приемной  решетки  в  приемной  камере канализационной насосной станции

2 раза в неделю

выполнено
отклонений нет

V. Техническое обслуживание и текущий ремонт системы электроснабжения.

1.

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции

1 раз в год

выполнено
отклонений нет

2.

Замена неисправных участков электрической сети

по мере необходимости

     выполнено
отклонений нет

3.

Замена вышедших из строя выключателей и розеток

по мере необходимости

     выполнено
отклонений нет

4.

Замена перегоревших ламп, вышедших из строя светильников, декоративного уличного освещения

по мере необходимости

     выполнено
отклонений нет

5.

Замена предохранителей, автоматических выключателей вводно - распределительных устройств, щитов

по мере необходимости

     выполнено
отклонений нет

6.

Замена приборов учета

по мере необходимости

     выполнено
отклонений нет

7.

Проведение электротехнических замеров:
а)сопротивления;
б) изоляции;
в) фазы - нуль

1 раз в год

01.06-01.09

     выполнено
отклонений нет

8

Проверка наличия цепи «заземляемый элемент - заземлитель»

1 раз в год
15.09-15.11

     выполнено
отклонений нет

9.

Протяжка  и зачистка контактных групп

1 раз в год
01.06-01.09

     выполнено
отклонений нет

10.

Тепловизионный контроль ВРЩ  и ТП

1 раз в год
01.04-01.09

     выполнено
отклонений нет

11.

Очистка от пыли  ВРЩ

  1 раза в год
01.04-01.09

     выполнено
отклонений нет

12.

Сбор и утилизация люминесцентных ртутьсодержащих ламп

по мере необходимости

     выполнено
отклонений нет

13.

Снятие показаний общедомовых электросчетчиков  о расходе электроэнергии и предоставление в «БЭЛС»

ежемесячно

     выполнено
отклонений нет

 VI.Техническое обслуживание системы газоснабжения

1.

Снятие показаний счетчиков  о расходе газа и предоставление в «Балашихамежрайгаз»

         ежемесячно

     выполнено
отклонений нет

VIIПротивопожарная безопасность

1.

Техническое испытание на водоотдачу наружного противопожарного водопровода.

        1 раз в год
01.10-30.11

     выполнено
отклонений нет

2.

Проверка качества огнезащитной обработки деревянных конструкций

         1 раз в год
01.11-30.11

     выполнено
отклонений нет

3.

Испытание ограждений кровли и ограждений

        
01.09-30.10

     выполнено
отклонений нет

VIII. Организация диспетчеризации

1.

Прием  и выполнение заявок от собственников помещений

в течение дня

     выполнено
отклонений нет

 
Яндекс.Метрика