|
СМЕТА РАСХОДОВ |
|
|
|
| № п/п |
Наименование работ по содержанию общего имущества в доме |
Ст-ть мат-ов, руб. |
Ст-ть работ, услуг, руб. |
Итого |
| 1. |
Уборка,содержание и благоустройство мест общего пользования |
300 000 |
280 000 |
580 000 |
| 1.1. |
материалы |
100 000 |
|
100 000 |
| 1.2. |
озеленение |
200 000 |
|
200 000 |
| 1.3. |
услуги сторонних организаций в т.ч. |
|
280 000 |
280 000 |
| 1.3.1. |
обслуживание кровель |
|
120 000 |
120 000 |
| 1.3.2. |
уборка снега |
|
30 000 |
30 000 |
| 1.3.3. |
заливка катка |
|
70 000 |
70 000 |
| 1.3.4. |
прочие |
|
60 000 |
60 000 |
| 2. |
Содержание и текущий ремонт инженерного оборудования |
205 000 |
464 800 |
669 800 |
| 2.1. |
материалы |
55 000 |
|
55 000 |
| 2.2. |
услуги сторонних организаций в т.ч. |
150 000 |
464 800 |
614 800 |
| 2.2.1. |
газовые сети |
|
184 800 |
184 800 |
| 2.2.2. |
ливневая канализация |
100 000 |
120 000 |
220 000 |
| 2.2.3. |
электрооборудование |
|
120 000 |
120 000 |
| 2.2.4. |
канализационно-насосная станция |
50 000 |
|
50 000 |
| 2.2.5. |
прочие |
|
40 000 |
40 000 |
| 3. |
Электроэнергия мест общего пользования. Обслуживание эл.сетей |
5 000 |
335 000 |
340 000 |
| 3.1. |
электроэнергия мест общего пользования |
|
330 000 |
330 000 |
| 3.2. |
материалы |
5 000 |
|
5 000 |
| 3.3. |
прочие |
|
5 000 |
5 000 |
| 4. |
Водоснабжение и водоотведение мест общего пользования (разница между показаниями общедомового и индивидуальных приборов учета) |
|
120 000 |
120 000 |
| 5. |
Вывоз мусора |
|
500 000 |
500 000 |
| 6. |
Общехозяйственные расходы |
64 500 |
2 312 262 |
2 376 762 |
| 6.1. |
ФОТ ООО "УЮТ" |
|
1 551 000 |
1 551 000 |
| 6.2. |
страховые сборы (26,2 % от ФОТ) |
|
406 362 |
406 362 |
| 6.3. |
аренда склада |
|
80 100 |
80 100 |
| 6.4. |
связь, интернет |
|
24 000 |
24 000 |
| 6.5. |
содержание и приобретение орг.техники |
30 000 |
10 000 |
40 000 |
| 6.6. |
канцелярские расходы |
7 500 |
|
7 500 |
| 6.7. |
информационные услуги Консультант+, периодика, почтовые расходы |
5 000 |
80 000 |
85 000 |
| 6.8. |
транспортные расходы |
|
28 800 |
28 800 |
| 6.9. |
банковское обслуживание |
|
30 000 |
30 000 |
| 6.10. |
Содержание офисного помещения и помещения охраны |
22 000 |
102 000 |
124 000 |
|
в том числе: |
|
|
|
| 6.10.1. |
вода и стоки |
|
12 000 |
12 000 |
| 6.10.2. |
газ |
|
15 000 |
15 000 |
| 6.10.3. |
электричество |
|
50 000 |
50 000 |
| 6.10.4. |
материалы для офиса |
22 000 |
25 000 |
47 000 |
| 7 |
Юридические услуги |
|
100 000 |
100 000 |
| 8 |
Услуги паспортизации |
|
60 000 |
60 000 |
| 9 |
Единый налог на доходы и др.налоги |
|
|
120 000 |
|
Всего расходов без учета инфляции |
574 500 |
4 052 062 |
4 866 562 |
| 10 |
Инфляционный коэффициент, % |
|
10 |
486 656 |
|
Всего расходы на содержание, эксплуатацию, текущий ремонт с учетом инфляции |
|
|
5 353 218 |
|
|
|
|
|
| 11 |
Расходы на охрану |
|
1 440 000 |
1 440 000 |
|
|
|
|
|
|
ИТОГО ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ |
|
|
6 793 218
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ РАСХОДОВ |
|
|
|
| № п/п |
Наименование |
|
|
Сумма |
| 1 |
Доходы от сдачи в аренду общего имущества, в. т.ч.: |
Ставка аренды |
Кол-во месяцев |
672 465 |
| 1.1. |
МТС - аренда телефонных канализационных сетей |
44 039 |
12 |
528 465 |
| 1.2. |
ИП Шарапова - салон красоты |
12 000 |
12 |
144 000 |
| 2 |
Оплата собственниками квартир услуг, оказанных ООО "УЮТ", в т.ч.: |
Площадь квартир, м2 |
Тариф, руб/м2 |
4 180 754 |
| 2.1. |
в 2012 г. (без учета охраны) |
20 767 |
14,77 |
3 680 754 |
| 2.2. |
погашение задолж-ти за предыдущие периоды, изменение системы оплаты |
|
|
500 000 |
| 3 |
Оплата собственниками квартир услуг охраны |
Размер взноса, руб/квартира |
Кол-во квартир |
1 440 000 |
| 1 016,95 |
118 |
| 4 |
Компенсация расходов за счет свободных средств ООО "УЮТ", полученных в 2011 г. |
|
|
500 000 |
|
ИТОГО ДОХОДЫ |
|
|
6 793 218
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Предлагается утвердить на общем собрании собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, Леоновское шоссе, д. 6, корп. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 и 8, следующий размер оплаты услуг управляющей компании ООО "УЮТ" в 2012 г.: |
|
|
|
|
|
|
| 1. |
Тариф на содержание, эксплуатацию и текущий ремонт общего имущества |
14,77 |
руб/м2 |
|
| 2. |
Целевой взнос на оплату услуг охраны |
1 016,95 |
руб/квартира |
|
| 3. |
Тариф на перекачку стоков через КНС СП "Северное сияние" (Ревиталь Парк) |
14,455 |
руб/м3 |
|
|
|
|
|
|
|
Справочно: размер тарифов на коммунальные услуги в 2012 г. (по состоянию на 01.01.2012 г.): |
|
| № |
|
ед. измерения |
тариф, руб. |
|
| 1. |
Электроснабжение |
кВт/час |
3,38 |
|
| 2. |
Газоснабжение |
м3 |
3,3 |
|
| 3. |
Водоснабжение |
м3 |
29,972 |
|
| 4. |
Канализование |
м3 |
25,7122 |
|
| 5. |
Перекачка стоков через КНС СП "Северное сияние" (Ревиталь Парк) |
м3 |
14,455 |
|
| 6. |
Абонентское обслуживание системы SMART |
квартира/месяц |
4,5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Генеральный директор ООО "Уют" Козлова С.Д. |
|
|
|
|
|
|
|
Главный бухгалтер ООО "Уют" Русина Л.В. |
|