№ п/п |
Наименование работ |
Период выполнения/ сроки осуществления работ (услуг) |
Сведения о выполнении / причина отклонения от плана |
||||||||||
1. Техническое обслуживание помещений общего пользования и прилегающей территории |
|||||||||||||
1. |
Подметание тротуаров и проезжей части в летний период |
ежедневно |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
2. |
Полив тротуаров |
по мере необходимости |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
3. |
Уборка мусора с газона, очистка урн |
ежедневно |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
4. |
Уборка мусора на контейнерной площадке |
ежедневно |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
5. |
Полив газонов |
по мере необходимости |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
6. |
Стрижка газонов |
по мере необходимости |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
7. |
Подрезка деревьев и кустов |
по мере необходимости |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
8. |
Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства, уборка |
очистка - ежедневно, ремонт по мере необходимости |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
9. |
Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада |
ежедневно |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
10. |
Сдвижка и подметание снега при снегопаде |
ежедневно |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
11. |
Посыпка песком тротуаров (во время гололеда) |
по мере необходимости |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
12. |
Вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора |
1-3 раза в неделю по мере необходимости |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
13. |
Подметание и влажная уборка полов в помещениях общего пользования |
1 раз в неделю |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
II. Подготовка к сезонной эксплуатации |
|||||||||||||
1. |
Очистка ливневых решёток |
по мере перехода к эксплуатации в осенне-зимний и весенне-летний период |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
2. |
Консервация и расконсервация оборудования ливнёвой канализации |
по мере перехода к эксплуатации в осенне-зимний и весенне-летний период ериодпериод |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
3. |
Утепление люков канализации и водопровода |
по мере перехода к эксплуатации дома в осенне - зимний период |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
4. |
Промывка и очистка приемной камеры КНС |
при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период 01.09-30.09 |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
III. Техническое обслуживание и текущий ремонт системы холодного водоснабжения |
|
||||||||||||
1. |
Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, смена отдельных участков трубопроводов |
по мере необходимости |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
2. |
Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, запорной арматуры |
по мере необходимости |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
3. |
Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов |
по мере необходимости |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
4. |
Замена контрольно - измерительных приборов |
по мере необходимости |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
5. |
Снятие показателей водомера и предоставление в МУП «Водоканал» отчета о расходе питьевой воды |
ежемесячно |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
IV.Техническое обслуживание и текущий ремонт системы канализации |
|
||||||||||||
1. |
Ремонт и замена насосов |
по мере необходимости |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
2. |
Ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации |
по мере необходимости |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
3. |
Очистка приемной решетки в приемной камере канализационной насосной станции |
2 раза в неделю |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
V. Техническое обслуживание и текущий ремонт системы электроснабжения. |
|
||||||||||||
1. |
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции |
1 раз в год |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
2. |
Замена неисправных участков электрической сети |
по мере необходимости |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
3. |
Замена вышедших из строя выключателей и розеток |
по мере необходимости |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
4. |
Замена перегоревших ламп, вышедших из строя светильников, декоративного уличного освещения |
по мере необходимости |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
5. |
Замена предохранителей, автоматических выключателей вводно - распределительных устройств, щитов |
по мере необходимости |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
6. |
Замена приборов учета |
по мере необходимости |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
7. |
Проведение электротехнических замеров: а)сопротивления; б) изоляции; в) фазы - нуль |
1 раз в год
15.10-15.12 |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
8 |
Проверка наличия цепи «заземляемый элемент - заземлитель» |
1 раз в год 15.10-15.12 |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
9. |
Протяжка и зачистка контактных групп |
1 раз в год 15.06-15.08 |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
10. |
Тепловизионный контроль ВРЩ и ТП |
1 раз в год 01.06-30.06 |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
11. |
Очистка от пыли ВРЩ |
1 раза в год 15.06-15.08 |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
12. |
Сбор и утилизация люминесцентных ртутьсодержащих ламп |
по мере необходимости |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
13. |
Снятие показаний общедомовых электросчетчиков о расходе электроэнергии и предоставление в «БЭЛС» |
ежемесячно |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
VI.Техническое обслуживание системы газоснабжения |
|||||||||||||
1. |
Осмотр газопроводов, ГРП и проведение регламентных работ сотрудниками «Балашихамежрайгаз» |
2 раза в месяц |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
2. |
Снятие показаний счетчиков о расходе газа и предоставление в «Балгаз» |
ежемесячно |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
VII.Техническое обслуживание системы ливневой канализации |
|||||||||||||
1. |
Проведение анализов сточных вод |
ежемесячно |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
2. |
Морфометрические исследования и состояние водоохраной зоны |
15.04-15.07 |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
3. |
Промывка фильтров |
В весенне-осенний период 1 раза в неделю |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
4. |
Замена засыпки в фильтрах |
1 раз в год 01.07-01.09 |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
5. |
Прочистка засоров |
По мере необходимости |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
6. |
Составление и сдача отчетов в контролирующие органы о использование водного объекта |
1 раз в квартал |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
VIII. Техническое обслуживание кровли |
|||||||||||||
1. |
Испытание и укрепление ограждений кровли |
1 раз в 5 лет 01.10-01.12 |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
2. |
Очистка от мусора, листьев |
по мере необходимости 01.10-30.11 |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
IX. Противопожарная безопасность |
|||||||||||||
1. |
Техническое испытание на водоотдачу наружного противопожарного водопровода.
|
1 раз в год 01.11-30.11 |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
2. |
Проверка качества огнезащитной обработки деревянных конструкций |
1 раз в год 01.11-30.11 |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
3. |
Испытание пожарных лестниц |
1 раз в 5 лет 01.10-01.12 |
Выполнено / отклонений нет |
||||||||||
X. Организация диспетчеризации |
|||||||||||||
1. |
Прием и выполнение заявок от собственников помещений
|
в течение дня |
Выполнено / отклонений нет |