ЖК «Радуга»

№
п/п

Наименование работ

Период выполнения/ сроки осуществления работ (услуг)

Сведения о выполнении /  причина отклонения от плана

1. Техническое обслуживание  помещений общего пользования и прилегающей территории

Холодный сезон (октябрь-март)

1.

 Подметание свежевыпавшего
снега глубиной до 2 см

1 раз в сутки в дни снегопада

    Выполнено/отклонений нет  

2.

 Сдвигание свежевыпавшего
снега глубиной более 2 см

2 раза в сутки во время снегопада

Выполнено/отклонений нет  

3.

 Очистка от снега тротуаров 

Не реже одного раза в трое суток

Выполнено/отклонений нет  

4.

 Посыпка улично-дорожной сети противогололёдными материалами

1 раз в сутки во время гололеда

Выполнено/отклонений нет  

5.

 Очистка территории от наледи и
льда

По мере необходимости

Выполнено/отклонений нет  

6.

 Подметание территории в дни без снегопада

1 раз в 2 суток

Выполнено/отклонений нет  

7.

 Уборка контейнерной площадки

1 раз в сутки

Выполнено/отклонений нет  

8.

 Вывоз твердых бытовых отходов

3 раза в неделю

Выполнено/отклонений нет  

9.

 Очистка урн, расположенных на землях общественного назначения

1 раз в сутки

Выполнено/отклонений нет  

 Тёплый сезон (апрель-сентябрь)

ежедневно

1.

 Подметание улично-дорожной сети в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см

1 раз в 2 суток

Выполнено/отклонений нет  

2.

 Уборка газонов, клумб

1 раз в 2 суток

Выполнено/отклонений нет  

3.

 Выкашивание газонов

1 раз в месяц в период с мая по сентябрь включительно

Выполнено/отклонений нет  

4.

Подрезка деревьев и кустов

По мере необходимости

Выполнено/отклонений нет  

5.

 Поливка газонов, клумб, деревьев, кустарников (в случае отсутствия осадков на протяжении 5 дней и более)

1 раз в 2 суток

Выполнено/отклонений нет  

6.

 Уборка контейнерной площадки

1 раз в сутки

Выполнено/отклонений нет  

7.

 Вывоз твердых бытовых отходов

3 раза в неделю

Выполнено/отклонений нет  

8.

 Очистка урн, расположенных на землях общественного назначения

1 раз в сутки

Выполнено/отклонений нет  

9.

 Полив улично-дорожной сети

1 раз в сутки при отсутствии осадков

Выполнено/отклонений нет  

10.

Окраска беседок, скамеек

1 раз в сезон

Выполнено/отклонений нет  

11.

Ремонт детских, спортивных площадок

по мере необходимости

Выполнено/отклонений нет  

II. Подготовка к сезонной эксплуатации

по мере необходимости

1.

Очистка ливневых решёток

по мере перехода к эксплуатации в осенне-зимний и весенне-летний
период

Выполнено/отклонений нет  

2.

Консервация  и расконсервация  оборудования ливнёвой канализации

по мере перехода к эксплуатации в осенне-зимний и весенне-летний
период
ериодпериод

Выполнено/отклонений нет  

3.

Утепление люков канализации и водопровода

по мере перехода к эксплуатации дома в осенне - зимний период

Выполнено/отклонений нет  

4.

Прочистка  приемной  камеры  КНС

при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период
01.09-30.10

Выполнено/отклонений нет  

III. Техническое обслуживание и текущий ремонт системы холодного водоснабжения

1.

Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, смена отдельных участков трубопроводов

по мере необходимости

Выполнено/отклонений нет  

2.

Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, запорной арматуры

по мере необходимости

Выполнено/отклонений нет  

3.

Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов

по мере необходимости

Выполнено/отклонений нет  

4.

Замена контрольно - измерительных приборов

по мере необходимости

Выполнено/отклонений нет  

5.

Снятие показателей водомера и предоставление в МУП «Водоканал» отчета о расходе питьевой воды

ежемесячно

Выполнено/отклонений нет  

IV.Техническое обслуживание и текущий ремонт системы канализации

1.

Ремонт и замена насосов

по мере необходимости

Выполнено/отклонений нет  

2.

Ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации

по мере необходимости

Выполнено/отклонений нет  

3.

 Очистка  приемной  решетки  в  приемной  камере канализационной насосной станции

2 раза в неделю

Выполнено/отклонений нет  

V. Техническое обслуживание и текущий ремонт системы электроснабжения.

1.

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции

1 раз в год

Выполнено/отклонений нет  

2.

Замена неисправных участков электрической сети

по мере необходимости

Выполнено/отклонений нет  

3.

Замена вышедших из строя выключателей и розеток

по мере необходимости

Выполнено/отклонений нет  

4.

Замена перегоревших ламп, вышедших из строя светильников, декоративного уличного освещения

по мере необходимости

Выполнено/отклонений нет  

5.

Замена предохранителей, автоматических выключателей вводно - распределительных устройств, щитов

по мере необходимости

Выполнено/отклонений нет  

6.

Замена приборов учета

по мере необходимости

Выполнено/отклонений нет  

7.

Проведение электротехнических замеров:
а)сопротивления;
б) изоляции;
в) фазы - нуль

1 раз в год

01.06-01.09

Выполнено/отклонений нет  

8

Проверка наличия цепи «заземляемый элемент - заземлитель»

1 раз в год
15.09-15.11

Выполнено/отклонений нет  

9.

Протяжка  и зачистка контактных групп

1 раз в год
01.06-01.09

Выполнено/отклонений нет  

10.

Тепловизионный контроль ВРЩ  и ТП

1 раз в год
01.06-01.09

Выполнено/отклонений нет  

11.

Очистка от пыли  ВРЩ

  1 раза в год
01.06-01.09

Выполнено/отклонений нет  

12.

Сбор и утилизация люминесцентных ртутьсодержащих ламп

по мере необходимости

Выполнено/отклонений нет  

13.

Снятие показаний общедомовых электросчетчиков  о расходе электроэнергии и предоставление в «БЭЛС»

ежемесячно

Выполнено/отклонений нет  

 VI.Техническое обслуживание системы газоснабжения

1.

Осмотр газопроводов, ГРП и проведение регламентных работ сотрудниками «Балашихамежрайгаз»

       2 раза в месяц

Выполнено/отклонений нет  

2.

Снятие показаний счетчиков  о расходе газа и предоставление в «Балашихамежрайгаз»

         ежемесячно

Выполнено/отклонений нет  

3.

Окраска фасадных газопроводов

         01.07-01.09

Перенесли на 2014 г.,  удовл.состояния труб

VII.Техническое обслуживание системы ливневой канализации

1.

Проведение анализов сточных вод

    ежемесячно

Выполнено/отклонений нет  

2.

Морфометрические исследования и состояние водоохраной зоны

15.04-15.07

Выполнено/отклонений нет  

3.

Промывка фильтров

В весенне-осенний период 1 раза  в неделю

Выполнено/отклонений нет  

4.

Замена засыпки в фильтрах

1 раз в год
01.07-01.09

Перенесли на 2014 г.
удовл. анализы

5.

Прочистка засоров

По мере необходимости

Выполнено/отклонений нет  

6.

Составление  и сдача отчетов в контролирующие органы об использование водного объекта

1 раз в квартал

Выполнено/отклонений нет  

VIII. Техническое обслуживание кровли

1.

Монтаж ограждений кровли

01.07-01.10

Выполнено/отклонений нет  

IX.  Противопожарная безопасность

1.

Техническое испытание на водоотдачу наружного противопожарного водопровода.

        1 раз в год
01.10-30.11

Выполнено/отклонений нет  

2.

Проверка качества огнезащитной обработки деревянных конструкций

         1 раз в год
01.11-30.11

Выполнено/отклонений нет  

X. Организация диспетчеризации

1.

Прием  и выполнение заявок от собственников помещений

в течение дня

Выполнено/отклонений нет