Исполнение сметы ООО "Уют" в 2012 году. 

 СМЕТА РАСХОДОВПЛАНФАКТ 
№ п/п Наименование работ по содержанию общего имущества в доме Ст-ть  мат-ов, руб. Ст-ть работ, услуг, руб. Итого, руб Ст-ть  материалов, руб. Ст-ть работ, услуг, руб. Итого, руб %
1. Уборка,содержание и благоустройство мест общего пользования 300 000 280 000 580 000 194 635 247 566 442 201 76,24
1.1. материалы 100 000 100 000 157 468 27 085 184 553 184,55
1.2. озеленение 200 000 200 000 0 0,00
1.3. услуги сторонних организаций в т.ч. 280 000 280 000 37 167 220 481 257 648 92,02
1.3.1.     обслуживание кровель 120 000 120 000 137 487 137 487 114,57
1.3.2.     уборка снега 30 000 30 000 41 600 41 600 138,67
1.3.3.     заливка катка 70 000 70 000 10 636 27 600 38 236 54,62
1.3.4.     прочие (работы на детской площадки) 60 000 60 000 26 532 13 794 40 326 67,21
2. Содержание и текущий ремонт инженерного оборудования   205 000 464 800 669 800 120 197 547 117 667 314 99,63
2.1. материалы 55 000 55 000 2 300 15 200 17 500 31,82
2.2. услуги сторонних организаций в т.ч. 150 000 464 800 614 800 117 897 531 917 649 814 105,70
2.2.1.     газовые сети 184 800 184 800 195 291 195 291 105,68
2.2.2.     ливневая канализация 100 000 120 000 220 000 109 522 125 754 235 276 106,94
2.2.3.     электрооборудование 120 000 120 000 75 451 75 451 62,88
2.2.4.     канализационно-насосная станция 50 000 50 000 8 375 135 422 143 796 287,59
2.2.5.    прочие 40 000 40 000 0 0,00
3. Электроэнергия мест общего пользования. Обслуживание эл.сетей   5 000 335 000 340 000 30 010 120 970 150 980 44,41
3.1. электроэнергия мест общего пользования 330 000 330 000 120 970 120 970 36,66
3.2. материалы 5 000 5 000 30 010 30 010 600,20
3.3. прочие  5 000 5 000 0 0,00
4. Расходы по обеспечению пожарной безопасности 21 506 188 107 209 613
5. Водоснабжение и водоотведение мест общего пользования (разница между показаниями общедомового и индивидуальных приборов учета)  120 000 120 000 250 374 250 374 208,64
5. Вывоз мусора 500 000 500 000 453 450 453 450 90,69
Оплата услуг КНС "Северное Сияние" 0 74 949 74 949
6. Общехозяйственные расходы 64 500 2 312 262 2 376 762 58 332 2 325 530 2 383 862 100,30
6.1. ФОТ ООО "УЮТ" 1 551 000 1 551 000 1 610 169 1 610 169 103,81
6.2. страховые сборы (26,2 % от ФОТ) 406 362 406 362 295 284 295 284 72,67
выплаты социального характера 5 000 5 000
6.3. аренда склада 80 100 80 100 70 717 70 717 88,29
6.4. связь, интернет  24 000 24 000 38 892 38 892 162,05
6.5. содержание и приобретение орг.техники 30 000 10 000 40 000 25 223 3 184 28 407 71,02
6.6. канцелярские расходы 7 500 7 500 13 250 13 250 176,66
6.7. информационные услуги (Консультант+, периодика, почтовые расходы) 5 000 80 000 85 000 3 043 138 324 141 367 166,31
6.8. транспортные расходы 28 800 28 800 28 800 28 800 100,00
6.9. банковское обслуживание 30 000 30 000 29 870 29 870 99,57
6.10. Содержание офисного помещения и помещения охраны 22 000 102 000 124 000 16 817 105 290 122 107 98,47
в том числе:
6.10.1.     вода и стоки 12 000 12 000 12 345 12 345 102,87
6.10.2.     газ 15 000 15 000 35 912 35 912 239,41
6.10.3.     электричество 50 000 50 000 57 033 57 033 114,07
6.10.4.     материалы для офиса 22 000 25 000 47 000 16 817 16 817 35,78
7 Юридические услуги 100 000 100 000 9 982 9 982 9,98
8 Услуги паспортизации 60 000 60 000 5 988 5 988 9,98
9 Единый налог на доходы и др.налоги 120 000 114 624 95,52
Всего расходов без учета инфляции 574 500 4 052 062 4 866 562 4 763 336 97,88
10 Инфляционный коэффициент, % 10 486 656 0 0,00
Всего расходы на содержание, эксплуатацию, текущий ремонт с учетом инфляции 5 353 218 4 763 336 88,98
11 Расходы на охрану 1 440 000 1 440 000 1 440 000 1 440 000 100,00
ИТОГО ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ 6 793 218 6 203 336 91,32
ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ РАСХОДОВ
№ п/п Наименование План Факт
1 Доходы от сдачи в аренду общего имущества, в. т.ч.: Ставка аренды Кол-во месяцев 672 465 722 550
1.1. МТС - аренда телефонных канализационных сетей 44 039 12 528 465 559 344
1.2. ИП Шарапова - салон красоты 12 000 12 144 000 154 800
Банк Расчетов и сбережений 6 000
пени 2 406
2 Оплата собственниками квартир услуг, оказанных ООО "УЮТ", в т.ч.: Площадь квартир, м2 Тариф, руб/м2 4 180 754 4 022 299
2.1. в 2012 г. (без учета охраны) 20 767 14,77 3 680 754 20736,5
2.2. погашение задолж-ти за предыдущие периоды, изменение системы оплаты 500 000
3 Оплата собственниками квартир услуг охраны Размер взноса, руб/квартира Кол-во квартир 1 440 000 1 439 748
1 016,95 118
4 Компенсация расходов за счет свободных средств ООО "УЮТ", полученных в 2011 г.  500 000
ИТОГО ДОХОДЫ 6 793 218 6 184 596 18 740
Предлагается утвердить на общем собрании собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, Леоновское шоссе, д. 6, корп. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 и 8,  следующий размер оплаты услуг управляющей компании ООО "УЮТ" в 2012 г.:
1. Тариф на содержание, эксплуатацию и текущий ремонт общего имущества 14,77 руб/м2
2. Целевой взнос на оплату услуг охраны 1 016,95 руб/квартира
3. Тариф на перекачку стоков через КНС СП "Северное сияние" (Ревиталь Парк) 14,455 руб/м3
Справочно: размер тарифов на коммунальные услуги в 2012 г. (по состоянию на 01.01.2012 г.):
ед. измерения тариф, руб.
1. Электроснабжение кВт/час 3,38
2. Газоснабжение м3 3,3
3. Водоснабжение м3 29,972
4. Канализование м3 25,7122
5. Перекачка стоков через КНС СП "Северное сияние" (Ревиталь Парк) м3 14,455
6. Абонентское обслуживание системы SMART квартира/месяц 4,5
Генеральный директор ООО "Уют"                                                 Козлова С.Д.
Главный бухгалтер   ООО "Уют"                                                       Русина Л.В.