| № п/п | Наименование работ по содержанию общего имущества в доме | Ст-ть мат-ов, руб. | Ст-ть работ, услуг, руб. | Итого |
| 1. | Уборка,содержание и благоустройство мест общего пользования | 218 860 | 929 866 | 1 148 726 |
| 1.1. | Уборка, содержание и благоустройство территории и мал.архитектурных форм | 142 860 | 749 866 | 892 726 |
| 1.2. | озеленение | 15 000 | 0 | 15 000 |
| 1.3. | содержание и текущий ремонт уборочной техники | 61 000 | 30 000 | 91 000 |
| 1.4. | механическая уборка снега | 150 000 | 150 000 | |
| 2. | Утилизация ламп | 15 600 | 15 600 | |
| 3. | Содержание и текущий ремонт инженерного оборудования | 194 937 | 763 865 | 958 802 |
| 3.1. | газовые сети | 0 | 0 | |
| 3.2. | ливневая канализация | 106 771 | 431 900 | 538 671 |
| 3.3. | электрооборудование(ВРЩ,ТП) | 15 000 | 199 965 | 214 965 |
| 3.4. | канализационно-насосная станция кан.сети | 58 167 | 60 000 | 118 167 |
| 3.5. | видеонаблюдение,ворота,шлагбаум | 15 000 | 72 000 | 87 000 |
| 4. | Уличное освещение | 93 200 | 0 | 93 200 |
| 5. | Водоснабжение и водоотведение мест общего пользования (разница между показаниями общедомового и индивидуальных приборов учета) | 215 000 | 215 000 | |
| 6. | Вывоз мусора | 380 000 | 380 000 | |
| 7. | Мероприятия по пожарной безопасности | 205 200 | 205 200 | |
| 8. | Общехозяйственные расходы | 66 100 | 2 491 940 | 2 558 040 |
| 8.1. | ФОТ ООО "УЮТ" (в т.ч. резерв отпускные) | 1 812 192 | 1 812 192 | |
| 8.2. | страховые сборы (20,2 % от ФОТ) | 338 308 | 338 308 | |
| 8.3. | аренда склада | 0 | 0 | |
| 8.4. | связь, интернет | 36 000 | 36 000 | |
| 8.5. | содержание и приобретение орг.техники | 15 000 | 6 500 | 21 500 |
| 8.6. | канцелярские расходы | 10 000 | 10 000 | |
| 8.7. | информационные услуги | 17 300 | 49 100 | 66 400 |
| 8.8. | почтовые расходы | 5 200 | 5 200 | |
| 8.9. | транспортные расходы | 54 000 | 54 000 | |
| 8.10. | банковское обслуживание | 60 000 | 60 000 | |
| 8.11. | Содержание офисного помещения и помещения охраны | 23 800 | 130 640 | 154 440 |
| в том числе: | ||||
| 8.11.1. | вода и стоки | 20 000 | 20 000 | |
| 8.11.2. | газ | 30 000 | 30 000 | |
| 8.11.3. | электричество | 80 640 | 80 640 | |
| 8.11.4. | материалы для офиса, уборка | 23 800 | 23 800 | |
| 9. | Юридические услуги | 30 000 | 30 000 | |
| 10. | Единый налог на доходы и др.налоги | 195 652 | 195 652 | |
| Всего расходов | 573 097 | 5 227 123 | 5 800 220 | |
| 11 | Непредвиденные расходы | 3 | 174 007 | |
| Всего расходы на содержание, эксплуатацию, текущий ремонт с непредвиденными расходами | 5 974 227 | |||
| 12 | Расходы на охрану | 1 764 529 | 1 764 529 | |
| ИТОГО ПЛАНИРУЕМЫЕ РАСХОДЫ | 7 738 756 | |||
| ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ РАСХОДОВ | ||||
| № п/п | Наименование | Сумма | ||
| 1 | Доходы от сдачи в аренду общего имущества, в. т.ч.: | Ставка аренды | Кол-во месяцев | 0 |
| 1.1. | МТС - аренда телефонных канализационных сетей | 0 | 12 | 0 |
| 1.2. | ИП Шарапова - салон красоты | 0 | 12 | 0 |
| 2 | Оплата собственниками квартир услуг, оказанных ООО "УЮТ", в т.ч.: | Площадь квартир, м2 | Тариф, руб/м2 | 5 974 227 |
| 2.1. | в 2017 г. (без учета охраны) | 20 755 | 23,99 | 5 974 227 |
| 2.2. | погашение задолж-ти за предыдущие периоды, изменение системы оплаты | |||
| 3 | Оплата собственниками квартир услуг охраны | Размер взноса, руб/квартира | Кол-во квартир | 1 764 529 |
| 1 246,14 | 118 | |||
| 4 | Компенсация расходов за счет средств целевого фонда | |||
| ИТОГО ДОХОДЫ | 7 738 756 | |||
| Предлагается утвердить на общем собрании собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Московская область, г. Балашиха,мкр.Кучино, Леоновское шоссе, д. 6, корп. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 и 8, следующий размер оплаты услуг управляющей компании ООО "УЮТ" в 2017 -2018 г.г.: | ||||
| 1. | Тариф на содержание, эксплуатацию и текущий ремонт общего имущества | 23,99 | руб/м2 | |
| 2. | Целевой взнос на оплату услуг охраны | 1 246,14 | руб/квартира | |
| Справочно: размер тарифов на коммунальные услуги в 2017 г. (С 01.07.2017г.): | ||||
| № | ед. измерения | тариф, руб. | ||
| 1. | Электроснабжение | кВт/час | 5,04 | |
| 2. | Газоснабжение | м3 | 3,795 | |
| 3. | Водоснабжение | м3 | 39,12 | |
| 4. | Канализование | м3 | 35,67 | |
| 5. | Абонентское обслуживание системы SMART | квартира/месяц | 10,03 | |
| 6. | ||||
| Генеральный директор ООО "Уют" Козлова С.Д. | ||||
| Главный бухгалтер ООО "Уют" Левицкая Н.Л. | ||||
| № п/п | Наименование работ по содержанию общего имущества в доме | Ст-ть мат-ов, руб. |
| 1. | Уборка,содержание и благоустройство мест общего пользования | 218 860 |
| 1.1. | Уборка, содержание и благоустройство территории и мал.архитектурных форм | 142 860 |
| 1.1.1. | Покраска бордюров, забора, скамеек и т.п. | 57 950 |
| - краска | 55 000 | |
| - кисть | 1 950 | |
| - щетка металл. | 1 000 | |
| 1.1.2. | Инвентарь | 20 000 |
| 1.1.3. | Противогололедные материалы | 30 800 |
| - гранитная крошка | 15 000 | |
| - песок | 800 | |
| - реагенты | 15 000 | |
| 1.1.4. | Полив | 2 000 |
| - вода | 0 | |
| - инструмент для полива | 2 000 | |
| 1.1.5. | Заливка катка | 0 |
| - вода | 0 | |
| 1.1.6. | Ремонт дорожек | 2 550 |
| - сухая смесь | 2 550 | |
| 1.1.7. | Ремонт детских и спортивных площадок | 14 000 |
| - доска,шурупы | 10 000 | |
| - сетка рабица | 4 000 | |
| 1.1.8. | Спецодежда | 15 560 |
| - костюм рабочий летний (2шт.) | 4 600 | |
| - обувь для работы на опасных участках (2шт.) | 2 400 | |
| - очки защитные (2шт.) | 360 | |
| - кепка (2шт.) | 400 | |
| - костюм утепленный (2шт.) | 7 800 | |
| 1.2. | озеленение | 15 000 |
| - цветы, зеленые насаждения | 3 000 | |
| - земля | 6 000 | |
| - химия, удобрение | 6 000 | |
| 1.3. | содержание и текущий ремонт уборочной техники | 61 000 |
| - ГСМ | 36 000 | |
| - материалы | 25 000 | |
| - амортизация садового трактора | ||
| 3. | Содержание и текущий ремонт инженерного оборудования | 194 937 |
| 3.2. | Ливневая канализация | 106 771 |
| аква-аурат | 13 000 | |
| шкаф эл., автоматы, провод т.д. | 20 000 | |
| электроэнергия | 68 771 | |
| прочие | 5 000 | |
| 3.3. | Электрооборудование(ВРЩ,ТП) | 15 000 |
| плавкие вставки,автоматы, кабель и пр. | 15 000 | |
| 3.4. | Канализационно-насосная станция кан.сети | 58 167 |
| эл.машина для прочистки труб | ||
| вода при промывке | 20 941 | |
| насос | ||
| электроэнергия | 37 225 | |
| счетчик | ||
| 3.5. | Видеонаблюдение, ворота,шлагбаум | 15 000 |
| - фотоэлементы,прочее | 15 000 | |
| 4. | Уличное освещение | 93 200 |
| 4.1. | электроэнергия | 88 200 |
| лампы,светильники | 5 000 | |
| - прочие | ||
| 8. | Общехозяйственные расходы | 66 100 |
| 8.5. | Содержание и приобретение орг.техники | 15 000 |
| 8.6. | Канцелярские расходы | 10 000 |
| 8.7. | Информационные услуги | 17 300 |
| ЭЦП | 17 300 | |
| 8.11.4. | Материалы для офиса, уборка | 23 800 |
| Всего расходов | 573 097 |
| № п/п | Наименование работ по содержанию общего имущества в доме | Ст-ть работ, руб. |
| 1. | Уборка,содержание и благоустройство мест общего пользования | 929 866 |
| 1.1. | Уборка, содержание и благоустройство территории и мал.архитектурных форм | 749 866 |
| 1.1.1.-1.1.4. | Зар.плата штатных рабочих | 264 000 |
| Налоги с ФОТ | 53 328 | |
| 1.1.5. | Уборка территории | 551 866 |
| - оплата труда рабочих по договорам подряда | 501 696 | |
| - налоги с ФОТ | 50 170 | |
| 1.1.6. | Покрасочные работы,покос травы, скол льда | 198 000 |
| - оплата труда рабочих по договорам подряда | 180 000 | |
| - налоги с ФОТ | 18 000 | |
| 1.3. | Содержание и текущий ремонт уборочной техники | 30 000 |
| - ремонт уборочной техники | 30 000 | |
| 1.4. | механическая уборка снега | 150 000 |
| 2. | Утилизация отработанных ламп | 15 600 |
| 15 600 | ||
| 3. | Содержание и текущий ремонт инженерного оборудования | 763 865 |
| 3.1. | Газовые сети | 0 |
| 3.2. | Ливневая канализация | 431 900 |
| - анализы КХА,микробиология, паспорта отходов , | 104 000 | |
| - морфометрические исследования берега р.Пехорка | 56 100 | |
| - проект нормативов допустимых сбросов,разрешение | 271 000 | |
| - налоги на загрязнение окр.среды | 800 | |
| 3.3. | Электрооборудование | 199 965 |
| - обслуживание ВРЩ | 180 000 | |
| - выездная лаборатория | 16 000 | |
| - обслуживание системы SMART | 3 965 | |
| 3.4. | Канализационно-насосная станция кан.сети | 60 000 |
| - монтаж счетчика | ||
| - промывка и прочистка кан.сетей промышленным способом, ремонтные работы | 60 000 | |
| - перекачка сточных вод через КНС СП "Северное Сияние" | ||
| 3.5. | Прочие | 72 000 |
| - обслуживание видеонаблюдения,шлагбаума и ворот | 72 000 | |
| 4. | Уличное освещение | 0 |
| - зар.плата электрика | 105 600 | |
| 5. | Водоснабжение и водоотведение мест общего пользования (разница между показаниями общедомового и индивидуальных приборов учета) | 215 000 |
| 6. | Вывоз мусора | 380 000 |
| 7. | Мероприятия по пожарной безопасности | 205 200 |
| - замеры сопротивления эл. сетей и заземл. устройств | 54 000 | |
| - испытания деревянных конструкций | 30 000 | |
| - испытание гидрантов | 35 000 | |
| - обслуживание системы ПС | 22 200 | |
| - испытание ограждений кровли и лестниц | 64 000 | |
| 8. | Общехозяйственные расходы | 2 491 940 |
| 8.1. | ФОТ ООО "УЮТ" офисные работники | 1 812 192 |
| - зар.плата ИТР | 1 350 000 | |
| Зар.плата штатных рабочих | ||
| - зар.Шигину А. | 25 992 | |
| - зар.плата сантехника | 298 800 | |
| - зар.плата электрика | 0 | |
| - резервный фонд для оплаты отпускных | 137 400 | |
| 8.2. | Налоги с ФОТ | 338 308 |
| - налоги с ФОТ | 272 700 | |
| - налоги с ФОТ | 65 608 | |
| 8.4. | связь, интернет | 36 000 |
| 8.5. | содержание орг.техники | 6 500 |
| - заправка картриджей | 6 500 | |
| 8.7. | информационные услуги | 49 100 |
| - Консультант+ | ||
| - ГИС Управление ЖКХ | 24 000 | |
| - обновление и обслуживание 1С | 7 200 | |
| - СКБ "Контур" | 2 000 | |
| - содержание и обслуживание сайта | 15 900 | |
| 8.8. | Почтовые расходы | 5 200 |
| 8.9. | Транспортные расходы | 54 000 |
| 8.10. | Банковское обслуживание | 60 000 |
| 8.11. | Содержание офисного помещения и помещения охраны | 130 640 |
| в том числе: | ||
| 8.11.1. | - вода и стоки | 20 000 |
| 8.11.2. | - газ | 30 000 |
| 8.11.3. | - электроэнергия (офис и охрана) | 80 640 |
| 9. | Юридические услуги | 30 000 |
| 10. | Единый налог на доходы и др.налоги | 195 652 |
| 10.1. | - сбор за отходы ТБО | 40 652 |
| 10.2. | Единый налог при УСН | 155 000 |
| Всего расходов | 5 227 123 |